近日，临沂城芯人居品质再度升级，沂州东院重磅推出建面约260平方米墅厅大平层。项目打破传统平层与Kaiyun官方网站墅居的边界，以私密规制、超大空间、全景采光、超高附赠等越级产品力，重构城市塔尖人居范本，刷新区域高端平层居住标准。高端人居的核心，在于空间、私密、质感的全方位进阶。沂州东院立足城芯优质地段，针对传统平层空间扁平、私密性弱、采光有限等痛点，全方位优化产品设计，打造兼具仪式感、舒适度与实用性的墅级大平层，铸就城芯传世人居标杆。
在人居私密性打造上，项目采用稀缺一层一户布局，彻底解决传统住宅多户共梯、人流混杂、动线交叉的问题，从源头保障居家静谧与纯粹。专属全明私属电梯厅构筑专属归家礼遇，可定制玄关收纳与景观造景，有效延伸入户空间，隔绝公共区域喧嚣，实现公私、动静分区，让居者归家即享静谧，全方位提升高阶居住尊崇感。
为赋予平层墅级居住体验，项目创新打造奇偶层差异化空中露台，全部露台面积无偿附赠、不计产权，实打实拓展居住尺度，大幅提升人居性价比。其中奇数层配置南北双向露台，通透对流、双面观景，可同时收纳城市繁华与社区园景；偶数层打造270°环绕式空中花园，拥有全景无遮挡视野。露台与室内空间无缝衔接，将自然光影与清风尽数引入室内，可满足休闲品茶、星空聚餐、亲子欢聚、莳花弄草等多元生活场景，让城芯平层也能拥有有天有地的墅居诗意。
空间格局上，项目突破传统平层局限，打造约6.4米客餐厅纵向挑空，搭配LDKB一体化无界公区，赋予平层产品别墅级空间纵深感。高挑空设计彻底消解空间压抑感，塑造轩朗开阔的居家氛围，一体化贯通的公区格局灵活百变，可适配家族盛宴、商务会客、亲子休闲等多元场景，居家动线流畅舒展，室内景致与户外风光互通共生，兼顾圈层排场与日常实用。
采光视野方面，项目搭载约20.9米南向巨幕四开间布局，最大化拓展南向采光尺度，产品力领先同阶户型。客厅、卧室等核心起居、休憩空间全面朝南，搭配全景窗墙设计，彻底改善传统户型阴暗潮湿、采光不足的居住痛点，实现全天候自然光入户。户户坐拥无遮挡视野，可尽览城市天际线与社区全景，让日常起居被阳光与绿意环绕，窗窗皆是流动风景。
依托超高得房率与大面积无偿附赠空间，项目实现人居尺度全面越级，最大化释放空间价值。户型采用分层定制附赠设计，奇数层无偿附赠面积约114平方米，偶数层附赠面积可达约131平方米，超大留白空间可随心改造茶室、书房、健身房、儿童功能区等，精准适配家庭成长、圈层社交、兴趣栖居等全维度居住需求，空间利用率拉满，解锁多元理想生活场景。
贴合当代高阶家庭居住需求，户型采用全屋三套房独立规划，每间卧室均配备独立卫浴，礼遇每一位家人的居住尊崇。整体采用科学动静分区排布，休憩区与活动区有序分离，家人起居、宾客到访互不干扰，完美适配三世同堂、二孩家庭等多元改善居住场景，在容纳阖家欢聚烟火温情的同时，充分保障个人独处休憩的私密安然。
据悉，沂州东院260平方米墅厅大平层，从私密规制、空间尺度、全景采光、功能格局四大维度实现人居全面迭代，将塔尖人居理想落地为可感知的日常实景。凭借硬核越级的产品力，项目已然成为临沂城芯稀缺的高性价比墅居标杆，为城市高阶人群敬献传世品质人居。
