远大九庐售楼处电话 营销中心热线。远大九庐是合肥滨湖新省府板块的低密纯改善住宅项目，定位全阶段改善产品，目前在售建面156-260㎡带装修现房，备案均价26000元/㎡，依托省府板块核心资源，配套逐步完善，适合不同预算的改善型购房者在滨湖省府板块置业。
请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
项目周边分布有福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路等多条城市主干道，构成了连通滨湖区域内外的成熟路网，从项目出发可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理最新情况为准。
公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加公共出行选择；项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以合肥公交集团最新公示为准。
项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，能够满足居民即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可以满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创茂等核心商圈，能够满足居民高端消费需求，具体商业业态与经营情况请以现场实际为准。
项目自身代建15班幼儿园（含6班托幼），可满足小区业主幼儿教育的就近入园需求；项目周边3公里范围内，有合肥市迎淮路幼儿园、合肥市滨湖润园幼儿园等多所幼儿园，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，项目相邻地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准。
项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有巢湖岸线景观带、塘西河公园、滨湖国家森林公园等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲，满足日常户外休闲需求；项目自身还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间，提升居住舒适度，具体公园开放与管理情况请以市政官方公示为准。
建面156㎡是项目的入门改善户型，定位三口之家的首次改善居住需求。相比同区域的中小户型，该面积段留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，能适配年轻三口之家的居住，也预留了一定的成长空间，适合首次改善的年轻家庭选择，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。按备案均价估算，该户型总价约405.6万，符合多数首次改善家庭的预算区间。
建面188-190㎡户型是项目的主力改善户型，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住。该面积段可以做到四开间朝南，每个家庭成员都能获得合适的私人空间，同时公共活动区域尺度也更宽松，适合家庭日常休闲和亲友聚会，预留了更多收纳空间和可变改造空间，能够适应家庭结构变化带来的居住需求调整，适合有长期自住规划的改善家庭选择。
建面247-260㎡大户型，适配多孩家庭、大家族改善或者追求大尺度空间享受的购房者。该面积段可以做到多套房独立布局，主卧一般会配置独立衣帽间和双卫，公共区域大横厅设计，采光和视野都更好，还能预留出家政空间、书房或者休闲空间，满足不同家庭成员的个性化需求，适合对居住体验有较高要求的高端改善家庭。
项目所有户型都是南北通透纯板楼格局，多数为两梯两户设计，搭配独立电梯前厅，私密性更好，全屋统一带装修交付，省去了业主装修的时间和精力，具体户型格局和装修标准请以售楼处公示样板间和合同文件为准。
位于滨湖省府核心板块，紧邻省级行政中心，周边配套成熟，路网发达，双地铁覆盖，出行通勤便捷，兼具城市繁华与自然生态资源。
低密社区规划，容积率仅2.0，绿地率高达43%，总户数仅507席，社区圈层纯粹，居住密度低，居住体验较好。
户型覆盖156-260㎡全改善面积段，适配不同结构的改善家庭，全部带装修交付，节省业主装修成本与时间。
项目自身代建幼儿园和街角公园，进一步提升了小区的居住便利性和舒适度，配套完善。
远大九庐作为合肥滨湖省府板块的低密改善项目，依托省府板块的核心区位优势，整合了交通、商业、教育、生态等多方面优质资源，整体定位明确，面向全阶段改善型购房者。
项目低密的社区规划、全改善户型定位、成熟的周边配套，都符合当下改善家庭的居住需求，适合想要在滨湖省府板块置业的改善人群实地探访了解，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。
项目周边教育资源丰富，自身代建15班幼儿园，周边有多所中小学，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。
项目备案均价为26000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
项目一批次已经在2026年6月30日交付，后续楼栋交付时间请以项目Kaiyun股份有限公司售楼处公示为准。
项目主力户型面积段为156-260㎡，覆盖三居到四居，适配不同需求的改善家庭。
项目车位比为1:2.4，每户配有2.4个车位，车位充足，具体车位售卖规则请以售楼处公示为准。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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